不动产的投资指的是什么意思
不动产投资是指投资者为了获得预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。如今伴随着“互联网+金融”商业模式的发展，不动产投资的形式以众筹和私募为主，中房乐投作为不动产投资理财的互联网平台，从市场、金融、政策、环境等角度全方位向投资者提供互联网金融信息。
投资不动产你有什么建议？
关于投资不动产，我为您提供一些建议。目前可投资的不动产包括住宅、商铺和商办。这三类产品性质如下；
住宅：热点区域一房难求，且购买门槛较高，几乎都是100平以上的改善型项目，入手成本高，后期月供压力大。且可办贷款几乎都是商业性质的。前不久大源的某项目出来“一次性往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的赶快把车挪走”的段子，可见目前住宅作为投资品绝对不是首选。总价偏高，加上国家对炒房的限制，从交房到下产权证，产权证到手3年后可以上市交易，周期很长，不易转手。
但如果您考虑以后在成都发展，则不用在意投资周期长的问题。
商铺：商铺的增值需要开发商具备极强的招商运营能力，所以商铺的投资具备极大的风险性，对所谓经营也有要求，商铺一旦后期运营不起来，租金以及后期在售的价格都没法上去。并且商铺一般总价偏高，投资成本高，收益周期更长。
商办：用途多样化，过渡性自住，办公，工作室，商铺使用均可。且投入少，门槛低，首付15万起即可买入，在政府打压的限购政策内，不仅保值增值的同时还不占用后期购房名额，降低后期换房成本投资商办可以优化自己的资产配置，保持资产多样化更能抵御风险。
不动产投资和基础设施投资有什么区别？
不动产投资是比如买房之类不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物品。
基础设施投资是指交通、通讯、能源供应、水电、等生活中的。
如果你是想短期内就能用得到的财产基础设施投资是比较好，因为基础设施投资就像做生意一样。如果是想让你子孙后代来享用的建议投资不动产。
来自：求助得到的回答
投资不动产你有什么建议？
关于投资不动产，我为您提供一些建议。目前可投资的不动产包括住宅、商铺和商办。这三类产品性质如下；
住宅：热点区域一房难求，且购买门槛较高，几乎都是100平以上的改善型项目，入手成本高，后期月供压力大。且可办贷款几乎都是商业性质的。前不久大源的某项目出来“一次性往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的赶快把车挪走”的段子，可见目前住宅作为投资品绝对不是首选。总价偏高，加上国家对炒房的限制，从交房到下产权证，产权证到手3年后可以上市交易，周期很长，不易转手。
但如果您考虑以后在成都发展，则不用在意投资周期长的问题。
商铺：商铺的增值需要开发商具备极强的招商运营能力，所以商铺的投资具备极大的风险性，对所谓经营也有要求，商铺一旦后期运营不起来，租金以及后期在售的价格都没法上去。并且商铺一般总价偏高，投资成本高，收益周期更长。
商办：用途多样化，过渡性自住，办公，工作室，商铺使用均可。且投入少，门槛低，首付15万起即可买入，在政府打压的限购政策内，不仅保值增值的同时还不占用后期购房名额，降低后期换房成本投资商办可以优化自己的资产配置，保持资产多样化更能抵御风险。
怎样进行不动产投资?
如何把握不动产投资
对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金，都成为投资理财重要原因。自2005年起，国家宏观调控政策频出，2007年，政府仍将采取各种货币政策及税收政策来合理控制货币信贷的增长，在防止通胀的同时，稳定房价和股价等资产价格，合理引导消费，提高居民消费能力。使得持续高涨的投资热更加趋于理性，也形成了较规范、成熟的投资环境
今年股市火爆、楼市回暖，投资热空前高涨，不动产投资一直以风险低、回报高、增值快的传统优势，成为人们首要选择的投资方式。不动产顾名思义就是指土地和土地上的定着物，包括各种建筑物，房地产投资就成为不动产投资的主要代表内容，在住房商品化和分配货币化的改革形势下，房地产作为新的经济增长点的战略地位逐步确立，并成为了支柱性产业。
以往，人们在不动产投资方面一般都集中在买房和买商铺两大类上，投资的目的和回报的方式一般是保值、增值和出租、自住或自营。但随着近几年房价的不断上涨，不动产投资理念的不断深入以及经济态势的转变，不动产投资日益成为家庭理财的普遍工作和途径。但同时不动产又属于资金密集型产业，而且投资周期较长，因此就更要加强规避风险意识，进行理性投资。那么投资者应该如何理性选择投资方式，并将风险降到最低呢？
把握投资时机
任何投资甚至包括任何买卖、生意和股市，买入时就已经决定了输赢、胜负和赔赚。换句话说，输赢、胜负和赔赚都不主要是取决于卖，而主要是取决于买，买得贵就赚得少。买得便宜就可能赚得多。或者可以说，能不能赚取决于买，赚多赚少取决于卖。其实，最好的投资时机是在经济低潮，这时买楼、买股都划算。但人们普遍都是“买涨不买跌”，这实际上是一个误区，因为受人性弱点贪和怕的影响，跌的时候谁都怕损失钱财而不敢投资，而涨的时候又一踊而上，未必能买到好的价位和物品。就算买到了合适的价位和物品，又由于贪念作怪而被套牢。这样的例子比比皆是，不胜枚举。
近年来，杭州房产投资按业态分布以投资住宅、商业公寓、铺面、写字楼为主。投资目的以自住和投资并重的混合型为主，由于目前市场上中小户型和中低档次的住宅楼盘较少，所以二手房市场非常火爆，由于二手房面积比较较小、地段比较好，具有较高的投资价值。酒店式公寓、热炒版块商铺都成为投资热点。
明确自身投资能力
要在能力范围之内进行投资，投资理财就是将财产或闲置资金充分利用起来，发挥最大的效用，达到最大限度地升值，但不能盲目地以为“借鸡生蛋”是个好方法，但也会有“鸡飞蛋打”甚至“杀鸡取卵”的可能。要在保证日常生活正常的情况下，进行合理、理性地投资，不要因本小和利小而不为，只要“肯为”就一定会“有为”，只要方法正确，同样可以收到本小利大的投资效果。
由于不动产投资与金融行业存在着相互依赖与牵制的关系，受到国家政策、政治、经济、等多方面的影响，因此要有丰富的投资知识与理念，了解各种业态的投资利好，了解区块价值与发展前景，了解楼盘潜力与投资回报率，才能在繁杂的信息中更好地进行投资，将风险降到最低。
具备长期利益的观念
投资不动产是一项长期的过程，不仅是资金的积累，更是投资经验与理念的积累，不成一蹴而就，在各种投资市场出没的大多不是真正的投资者，更多的是短线投资甚至是急功近利的投机者，他们往往目光短浅，心态浮躁，短期内也许能获得一些既得利益，但久赌必输。股神巴菲特的投资理论的核心就是集中投资绩优股并长期持有，因此他能成为世界的首富。而一般人既没有恒心，也没有毅力，却总是期望一夜之间就能发财、暴富。其实，如果没有正确的投资理财的观念和方法，那些一夜成富的投机商、赌徒和暴发户，要不了多久就会被打回原形。因此，要成为投资理财的高手就必须要抱持长期投资和长期获益的理念。
市场上没有最好的投资产品，只有最适合自己的投资方案。风险与收益是相对应的，要根据自身的需求与特点，如风险承受能力、资金的使用安排等，然后选择适合自己的理财产品进行资产配比，并长期坚持下去，不“盲从”与“惟利”，理性、稳健的投资。
固定资产投资包括哪些内容，不动产就是房产吗？
定义：
固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新(局部和全部更新)、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。
不动产的定义：
不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。
《民通意见》第186条规定，土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。比如尚未收割的农作物，就是不动产，但收割后的农作物就是动产。
可以说房产是不动产，但不动产不仅仅是房产。